Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust (REIT) hat eine Wohnmobil-Siedlung mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, für rund 6,0 Millionen US-Dollar erworben. Der Deal stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region und eröffnet gleichzeitig Chancen für künftiges Wachstum. Der Standort gehörte zuvor der Empower Park, LLC, die in jüngster Zeit die Infrastruktur und Ausstattung modernisiert hatte.
Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio, nahe der Interstate 275, nur wenige Kilometer außerhalb von Cincinnati. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Zudem profitiert das Gebiet von der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Stadt.
Seit 2022 hatte Empower Park erhebliche Investitionen in die Verbesserung der Infrastruktur und den Ausbau der Einrichtungen getätigt. Diese Aufwertungen trugen zu der aktuellen Auslastung von 96 Prozent bei und lassen Raum für weiteres Wachstum. Zum Grundstück gehört zudem unbebautes Land, das Platz für 12 zusätzliche Stellplätze bietet.
Die 6,0 Millionen US-Dollar für den Kauf finanzierte Flagship über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und Class-B-Anteilen, die von der Tochtergesellschaft Flagship Operating, LLC ausgegeben wurden. Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Anlage. Mit dieser Transaktion besitzt die REIT nun zwei bewohnte Wohnstandorte in Cleves.
Der Erwerb passt zu Flagships Strategie, etablierte Siedlungen mit hoher Auslastung und Expansionspotenzial zu erwerben. Das Unternehmen sieht in dem Standort eine stabile Ergänzung seines Portfolios, die sowohl sofortige Erträge als auch langfristige Entwicklungschancen bietet.
Der Deal festigt Flagships Position in Ohio und schafft klare Möglichkeiten für künftige Erweiterungen. Dank der hohen Auslastung und der Option für zusätzliche Stellplätze entspricht die Siedlung dem Fokus der REIT auf Wachstum und Stabilität. Zudem profitiert das Unternehmen von den jüngsten Aufwertungen des Vorgängerbesitzers, sodass die Anlage von Anfang an in gutem Zustand ist.
