Marzahn bekommt 140 moderne Wohnungen – Fertigstellung 2027 geplant
Neubauprojekt in Marzahn: 140 moderne Wohnungen bis 2027
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In Marzahn, einem Berliner Stadtteil, der ursprünglich in den 1970er-Jahren entstanden ist, nimmt ein neues Wohnprojekt Gestalt an. Der Wohnungsanbieter degewo errichtet zwei achtgeschossige Gebäude mit insgesamt 140 Wohnungen, deren Fertigstellung für das Frühjahr 2027 geplant ist. Das Vorhaben ist Teil umfassender Bestrebungen, den Stadtteil durch Nachverdichtung zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Grundstück, das direkt neben dem Eastgate-Einkaufszentrum liegt, bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot. Dazu zählen kompakte Einraum-Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie sieben größere Vierzimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von 42 bis 99 Quadratmetern, wobei jede Wohnung entweder über eine Terrasse oder eine Loggia verfügt.
Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern Zugang zu ermöglichen. Die Hälfte der Apartments erhält zudem öffentliche Fördermittel, sodass die Kaltmieten bei 7 Euro pro Quadratmeter beginnen.
Nachhaltigkeit steht bei dem Projekt im Mittelpunkt: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard. Geplant sind begrünte Dächer mit Regenwassermanagement sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten, die lokale Unternehmen beherbergen sollen.
Die Bauarbeiten laufen bereits – das Rohbaugerüst ist bereits sichtbar. Die Fertigstellung bleibt für Anfang 2027 vorgesehen.
Nach Abschluss wird das Projekt 140 moderne, energieeffiziente Wohnungen in Marzahn bereitstellen. Die Mischung aus geförderten und frei finanzierten Wohnungen soll unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Durch die Integration von Gewerbeflächen und nachhaltigen Elementen leistet das Vorhaben einen weiteren Beitrag zur Aufwertung des Stadtteils.
