Siemensstadt Square wird zum urbanen Zentrum mit 3.750 Wohnungen und reaktivierter Siemensbahn
Hans-Theo Baum
Siemensstadt Square wird zum urbanen Zentrum mit 3.750 Wohnungen und reaktivierter Siemensbahn
Siemensstadt Square in Berlin steht vor einem tiefgreifenden Wandel, nachdem Planer einen überarbeiteten Masterplan für das 76 Hektar große Gelände finalisiert haben. Nach Fertigstellung soll das Viertel etwa 40.000 Bewohnerinnen, Bewohner und Beschäftigte beherbergen – ergänzt durch neue Schulen, Grünflächen und eine reaktivierte Bahnstrecke. Die Bauarbeiten sollen 2024 beginnen, die vollständige Entwicklung wird für die 2030er Jahre erwartet.
Das Areal blickt auf eine lange Industriegeschichte zurück. Ursprünglich mit den Siemens-Werken verbunden, verkehrte hier bis in die 1980er Jahre die Siemensbahn. Nach der deutschen Wiedervereinigung in den 1990ern verfielen Teile der Strecke, und das Gelände geriet teilweise in Vergessenheit. In den 2000er Jahren nutzten Zwischenlösungen wie Lagerflächen und Kulturveranstaltungen den Raum, während die Pläne für eine Neugestaltung konkret wurden.
Der neue Rahmen sieht nun 3.750 Wohnungen vor – fast doppelt so viele wie die ursprünglich geplanten 2.000. Bürofächen wurden reduziert, und Gewerbezonen werden in einem einzigen Campus in der Nähe des künftigen S-Bahnhofs Siemensstadt gebündelt. Zudem sind Flächen für Industrie, Freizeit und Grünanlagen reserviert, ebenso wie eine Grundschule für 600 Schülerinnen und Schüler sowie zwei Kitas.
Die Verkehrsanbindung wird durch die Rückkehr der Siemensbahn deutlich verbessert. Die Strecke soll bis Ende 2029 wieder für den S-Bahn-Verkehr eröffnet werden. Die Gesamtinvestitionen für das Projekt belaufen sich voraussichtlich auf 4,5 Milliarden Euro, wobei Siemens 750 Millionen Euro beisteuert.
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Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey (SPD) bezeichnete den überarbeiteten Plan als einen "entscheidenden Meilenstein" für die Zukunft des Stadtteils.
Der aktualisierte Masterplan skizziert einen klaren Fahrplan für das Wachstum von Siemensstadt Square im kommenden Jahrzehnt. Mit Baubeginn 2024 wird das Viertel langfristig Wohnraum, Arbeitsplätze und eine bessere Verkehrsanbindung für Tausende bieten. Die Fertigstellung in den 2030er Jahren markiert dann den Abschluss eines langen Wandels – vom industriellen Erbe zum modernen urbanen Zentrum.
