Vonovia in Dresden: 193 Mieter zahlen jahrelang zu viel wegen fehlender Heizkostenverteiler

Vonovia in Dresden: 193 Mieter zahlen jahrelang zu viel wegen fehlender Heizkostenverteiler

Dresden News: Die Linke deckt Abrechnungsfehler in 193 Vonovia-Wohnungen in Pieschen auf

Die Dresdner Linke hat Abrechnungsfehler in 193 Wohnungen des Wohnungsunternehmens Vonovia im Stadtteil Pieschen aufgedeckt. Ursache sind fehlende Heizkostenverteiler, die das Unternehmen trotz gesetzlicher Verpflichtung nicht installiert hat. Mieter könnten jahrelang zu viel gezahlt haben – die bereits gestellten Rückforderungsansprüche belaufen sich auf rund 30.000 Euro.

Der Anstieg der gemeldeten Probleme ist teilweise auf eine verbesserte Datenerfassung zurückzuführen. Doch systematische Mängel in verbundenen Wohnanlagen mit zentraler Wärmeversorgung haben die Situation zusätzlich verschärft.

Seit Oktober zeigen Untersuchungen, dass Vonovia in vielen Objekten weder Heizkostenverteiler noch Wärmeverbrauchserfassungsgeräte eingebaut hat. Nach deutschem Recht sind Vermieter seit Januar 2014 gesetzlich dazu verpflichtet. Die Linke wirft dem Unternehmen vor, diese Pflichtvernachlässigung habe zu falschen Abrechnungen geführt und Mieter finanziell benachteiligt.

Das Unternehmen musste in der Stadt bereits juristische Rückschläge hinnehmen. Mitte Februar entschied das Dresdner Amtsgericht in der Mehrheit von 900 Klagen, die Vonovia gegen Mieter eingereicht hatte, zugunsten der Bewohner. Dennoch beginnt das Unternehmen nun schrittweise mit der Nachrüstung der betroffenen Gebäude. Zudem erlaubt es Mietern, die Heizkosten um 15 Prozent zu kürzen, solange die Geräte fehlen.

Die Linken-Abgeordnete Clara Bünger fordert umgehende Maßnahmen. Vonovia müsse alle Gebäude auf den gesetzlichen Standard bringen und überzahlte Beträge automatisch erstatten, betont sie. Zudem gebe es Hinweise auf nicht gemeldete Fälle in anderen Stadtteilen – das Ausmaß des Problems könnte demnach weit größer sein als bisher bekannt.

Betroffen ist jedoch nicht ganz Dresden. Suchanfragen ergeben keine Hinweise auf ähnliche Abrechnungsprobleme in anderen Gebieten; aktuelle Meldungen beziehen sich lediglich auf Sanierungsarbeiten an der Adam-Ries-Grundschule.

Vonovia steht nun unter Druck, die Abrechnungsfehler zu bereinigen und die Vorschriften einzuhalten. Die Mieter in Pieschen haben bereits Rückforderungsansprüche in Höhe von 30.000 Euro geltend gemacht – weitere könnten folgen. Zwar könnte die schrittweise Nachrüstung künftige Streitigkeiten verringern, doch die Vergangenheit bleibt ungeklärt: Die überhöhten Forderungen harren noch der Lösung.

Rechtliche Urteile und politische Forderungen erhöhen den Handlungsdruck. Sollte Vonovia untätig bleiben, drohen weitere Klagen und finanzielle Sanktionen.